2014/11/25

パノラマ

冷たい雨ですね。


先日、「福祉住環境コーディネーター」の試験を受けてきました。
合格発表は来年ですが、速報での自己採点ではなんとか大丈夫かと・・・
発表を楽しみにしてます。



わたくし、少しずつデジタル化をしております。
最近、タブレットを使い始めました。
便利な世の中です。出先でも会社のパソコンが見れたり、撮影した写真がパノラマだったり、それが撮影と同時にアップロードされたり☆すさまじい勢いで時代は進化している気がします。

パノラマで撮影した物件の写真を更新しました。
鳶尾の敷地約８０坪ある中古住宅です。
全体の雰囲気がわかりやすくなってますよ~

2014/11/19

紅葉狩り

開業して以来、1か月に1回は遠征している気がします。
本日、箱根に行ってまいりました。
保養所のお取引きのお手伝いです。


平日にもかかわらず、だいぶ渋滞しておりました。
紅葉の季節で、絶好の天気でしたからね。
渋滞中も、景色のおかげで癒されておりました☆
きれいに色づいていましたよ~



さて、事務所からほど近い距離に新築の分譲住宅があるのですが、完成済みで価格がだいぶ下がりました。
注目です！

2014/11/17

西日

夏には気付かなかったのですが、事務所が南よりやや西を向いています。
よって、こんなに事務所の奥まで陽が射してきます。
この時期は太陽が低くまわるのだなぁ、と感じます。

ブラインド少し下ろしてあっても営業しておりますので、是非お声かけください。


さて、本日更新は、厚木市下荻野の一戸建て貸家です。

一部リフォーム済みでクリーニングされておりますので、とてもキレイなおうちですよ。
2分ほど歩くと、スーパーMaxバリューがあり、とっても便利です。
朝7時から夜10時まで営業していますので、コンビニ並みですね。

是非、ご覧ください！

2014/11/16

冬支度

日が沈む時間がだいぶ早くなってきたり、ラジオから少し早めのクリスマスソングが流れ始めたり、
冬の訪れを実感します。

事務所にもミニツリーが登場しました。



さて、更新は厚木市下古沢に完成した新築一戸建てです。

敷地は決して広くないのですが、建物の中に入りますと充実設備がいっぱいで驚きます。
食器洗い乾燥機、IHヒーター、カップボード、TV付きの1坪浴室、ユニット洗面室、各部屋収納・・・etc
書ききれません。

2階のリビングは吹き抜けになっており、おしゃれ感いっぱいです。
LDK１５帖ありますので、これからの時期はホームパーティーなどいいですね。
東南角地ですので、冬でも明るくあったかいお部屋ですよ。

キレイに完成しておりますので、是非一度ご覧くださいませ！

2014/11/14

バス停「松蓮寺」。お寺は「青蓮寺」。

素晴らしい秋晴れの陽気でしたね。
物件調査で厚木市役所におりました。
地上１０階からの眺めは素晴らしいものでしたよ~



本日の更新は厚木市三田南の新築分譲住宅です。

最寄りのバス停は「松蓮寺」でして、言わずと知れたバス往来頻繁なところです。
朝の通勤・通学時間帯の6時台と7時台は、なんと1時間に２８本も来るんですよ。
２分おきに到着するのですから、スマホの時刻表とにらめっこしてる場合じゃありません。
バス利用の方にとっては、ストレスフリーでうれしいですね。

現地は全９区画です。
引っ越した後のご近所付き合いも、新しい人たち同士ですので、比較的ストレスフリーですね。


さて、わたくしは・・、
秋に覚えた間食を控え、そろそろ、夜のビールはカロリーゼロ・糖質ゼロのオールフリーにしないといけないかもです・・・

2014/11/13

中古住宅で保険付き

最近おかげさまで、売却や賃貸募集のご依頼を受けることが少しずつ増えてまいりました。
ありがたいお話です。
早くご成約に至るように一生懸命あの手この手を尽くしていきます。

さて、本日ご依頼を受けたのは、厚木市みはる野に隣接している鳶尾地区の物件です。

家探しや建築のご相談のなかで、よく耳にするのが「理想は平屋なんだけどねぇ~」という言葉です。
平屋住宅は敷地が広くないと、余裕をもって建てられません。ご予算や敷地の事情でなかなか手に入りづらいのです。

その理想の平屋戸建住宅です。
別棟で車庫(倉庫）+１１帖の居室も付いてます。

築年数は経過しておりますが程度は良好で、なんと、耐震基準に適合している証明書も取得できるのです。
この証明書があれば、住宅ローン控除や登録免許税などの優遇措置が受けられますよ。
しかも、㈱日本住宅保証検査機構の瑕疵保証保険付きです。
築年数が経過している中古住宅では、現状有姿・瑕疵担保責任免責が一般的ですが、今回は、雨漏りや構造体力上主要な箇所については保証保険付きです。
これは、ご検討いただく方にとっては安心ですね。

おうちの至る所にバリアフリーの要素が盛り込まれており、高齢者の方でも安心してお住まいになれそうです。

カギもお預かりして参りましたので、一度見学してみてください！

2014/11/09

日々是前進

寒い一日でしたね。
夏開業のわが社には、まだ給湯設備がありません・・
カップを洗う水も冷たくなり、初めての冬を迎えるんだなぁと実感しておりました。

先日、建築に関する資格試験を受験してきました。
不動産の仕事に付随して、建築に関する資格もあった方が、少しでも皆様のお役に立てるのではないかとの思いで、
夜な夜な勉強して参りました。
合格発表は来年2月と長いのですが、楽しみに待ちたいと思います。

続いて再来週には、福祉に関する資格の試験を受けます。
これからの、超高齢化社会に向けて、不動産・建築に携わる仕事に「福祉」の概念は必要不可欠と考えております。
諸々の準備は整えていきたいものです。

2014/11/07

今週末

11/8（土）と11/9（日）は、研修と試験のため、日中は連絡が付きにくくなります。
会社もしくは留守番電話にメッセージを残して頂ければ、こちらから折り返しご連絡させていただきます。

週末にもかかわらず、ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げます。

2014/11/05

一期一会

本日は定休日だったのですが、何かと仕事がありまして出勤しておりました。
お仕事があるという事が、こんなにありがたい事だと、独立して実感しております。


そんな休日出勤も一段落した午後のひととき、入口のブラインドを下ろし少し休んでおりました。
ウトウトしかけたその時、ドンドン・ドドン　と、入口をたたく音が聞こえ目を覚ましたところ、上品なおばさまが二人で入口前に立っておられました。
遠方から来られたので、今日中に話をしておきたかったとの事。
所有している戸建の家を貸したいとの御依頼でした。

とても嬉しかったですね~
新規のお客様ですよ。
開業以来、お世話になったお客様からのご紹介で忙しく仕事させて頂いておりましたが、今月は新しいお客様も増やしていきたいなぁと、目標にしたばかりでしたから。
これからも、長いお付き合いのできる、新しい出会いを増やしていきたいですね！

本日の戸建貸家情報は、準備が整いしだい公開いたします。


更新情報は、厚木市関口の貸テナントです。
先月まで、雑貨屋さんが営業しておりました。
家賃５万円とお手頃ですので、ご趣味でもご商売でも自由な発想でお使いになれます。
立地も国道１２９号線の牛丼吉野家の敷地内ですので、目立ちますよ。
カギお預かりしておりますので、いつでもご覧になれます。




ところで結局、「果報は寝て待て」なのでしょうか、「休むのはまだまだ」なのでしょうか・・・

2014/11/04

霜月

先ほど、夕方６時頃の事です。
シャカシャカとパソコン作業に没頭している時に、ふと顔をあげたら事務所の外が赤く染まっていました””

夕焼けです。
まさに焼けるとの表現にピッタリの夕空でしたよ。
太陽や空は、季節によっていろんな表情を見せてくれます。


こちらは、その太陽の恵みいっぱいです。
この時期に、こんなに陽がさすリビングですよ。
下荻野の新築一戸建て住宅です。
きれいに完成しております。

価格も大幅値下げを実行しましたので、ぜひ一度ご覧ください！