公認不動産コンサルティングマスター・相続対策専門士 がいる会社
最近、個人でのフェイスブックを始めてからというものの、
そちらへの投稿が多くなっております。
ご興味を持っていただいた方は、是非そちらにもポチッとお越しくださいませ。
今日は、最近のプラスホームへの相談事例・対応の一部をご報告しようと思います。
１）以前、新築建売住宅を仲介させて頂いたお客様から、室内用の物干し（ホスクリーン）
を取り付けたい。売主業者で依頼も出来るのだが、価格が高い。
（対応）
お付き合いさせて頂いている工務店の現場監督に依頼。
同行し、ご紹介し、施工。
初めての人を家に入れる事は、一般的に抵抗あるでしょうからね。
２）昔からお世話になっている会社の社長様から、借りていた事務所を
退去したので、原状回復工事をやってくれ。
ちなみに、この物件は弊社で仲介も管理もしておりません。。
管理会社には、ご自身で手配する事は了承済み。
（対応）
工事業者と同行、紹介し、見積りの手配。
あとは、私を介せず、直接やりとりしてもらう事で解散。
最初から、業者の方に行ってもらえば足りるのかもしれないのですけどね。
３）玄関先のアプローチ（約８㎡ほど）が砂利敷きで、止めていた枕木が腐ってきてこぼれてしまう。
なるべく予算をかけずに対処したい。
紹介のお客様のため、こちらの物件も、社有販売でも仲介したものでもない。
（対応）
こちらも、工事業者と同行、紹介し、工事。
少し高齢の（失礼）業者さんで、一人で作業・のんびり工期で施工のため低価格実現。
を、ご覧になって、匿名の電話。
個人間で賃貸している借家の大家さんから、立ち退きを申し出られている。
立退き料を請求できるか？
この相談を、この電話で、無料でしてもらえるのか？
（対応）
もちろん、無料で、電話でお話を聞き、助言させていただきました。
大家さん側からの契約解除は、正当事由が無いと出来ないのが基本です。
今回、大家さんの立退き請求理由を聞いたところ、身内が病気療養中でまとまった資金が必要であるとの事
ですので、正当事由にあたる確立が高いと伝えました。
よって、高額な立退き料は見込めないと思われる、
と、伝えたうえで、引越し代金の一部を負担していただけないか、丁重にお願い・相談してみたらいかがかと、
アドバイスしました。
お名前も連絡先も聞かず、電話いただいた事のお礼を告げ終了。
と、まぁ、ビジネス的には利益にならない、いわゆる雑用（個人的にはこの呼び方は好きではありませんが）
と呼ばれる様な仕事を、相変わらずいっぱいしております。
みなさん、どこに、誰に頼んでいいのか分からな～い、
といった状況でプラスホームにお声がかかっているのだと思います。
頼られる事は、とても嬉しいですね。
この非効率的とも思われるこの用事が、まさに仕事だと信じて、
その積み重ねで、業界２０年きたので、今があると思っております。
最近好きな言葉は、「今が未来を作る」です。
これからも、“今”を大事に、寄り添った仕事を続けていくつもりです！
不動産・相続の専門家の「宅地建物取引士」「不動産コンサルティングマスター」「相続アドバイザー協議会認定会員」がいる株式会社プラスホームは、不動産業25年の実績と積み重ねた信頼があります！不動産・相続に関するお悩み・御相談をワンストップで解決します。お気軽にご相談ください。
ご相談無料です！
TEL:0120-210-129
