媒介契約

媒介契約

	専属専任媒介契約	専任媒介契約	一般媒介契約
他社への重ねての仲介依頼	×	×	○ （明示型の場合は、他社へ重ねて依頼した場合は通知義務あり）
自ら探索した相手方との直接契約	×	○	○
契約の有効期間	3ヶ月以内	3ヶ月以内	法令上の制限はない（ただし、行政の指導は3ヶ月以内）
指定流通機構への登録	媒介契約締結の日から5日以内	媒介契約締結の日から7日以内	法令上の義務はない（任意での登録は可能）
業務処理状況の報告義務	1週間に1回以上	2週間に1回以上	法令上の義務はない（任意で報告を求めることは可能）

正式に売買の仲介を依頼するときには、「媒介契約」を締結します。
媒介契約は、ご自身が希望する仲介のサービス内容とその対価である手数料などを明確にするための大切な書類です。

媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があります。

いずれも基本的な契約内容は同じですが、それぞれ特徴があります。（上記表をご参照ください）

行政書士・公認不動産コンサルティングマスター・相続対策専門士がいる会社